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买房没有经验,该听谁的?

2021-03-03 18:00:03    赤峰购房网     赤峰楼市    

开始正文之前小编先进行一下友情提示:主要针对买房没有经验的准业主。对于各位准业主这是一个劳心劳力耗费精力的 事,毕竟买房是人生大事,所以一定要多花精力、多听多看多准备。

 小编根据从业经验总结出以下四类人会影响你们的决策。

1、         房产专家:现在是信息输出大爆炸的时代,会有大量的、各式各样的“房产专家”。所以首先要确定向您输出的信息专家是一个真正的房产专家。(可以关注赤峰购房网公众号,接下来我们会邀请在赤峰从业15年以上的房产专家做系列专题讲座)专家这里要做一个知识储备:市场基本概况、买房注意事项、房产基础知识……。基本上做到在外行面前是内行、内行面前不外行就成功了。房产专家在买房整个过程中是个参谋的角色,最大的问题就是:专家不能给你解决实际问题。

2、         亲属朋友:这里的亲属朋友一定是要有一定买房经验的。他会传输一些买房经验,而且是完全站在你的这一方的。但亲属朋友在整个买房的过程只是一个己方参谋。不宜参与过多的意见,因为亲属朋友一个最大的问题就是不专业

3、         置业顾问:置业顾问是在整个买房的过程中除你自己参与程度最大的参与者。因为置业顾问可以有效的解决专家解决不了的实际问题(关于置业顾问在整个过程中的职责以后小编会有专门的主题进行讲解)。举个例子:置业顾问会根据买房的投入情况做出具体的预算。同时比专家和亲属朋友对他所在的楼盘情况更了解。所以在看房与置业顾问沟通,千万不要有对抗心理。因为只有对你的情况有大致的了解才能给做有效的规划。关于楼盘的情况一定要多听多看多了解。和置业顾问沟通的最大问题就是:对一个楼盘的置业顾问不要完全信任。所以要多走几个楼盘进行比较。这个阶段是最耗费时间、体力和精力的。

4、         自己:是整个买房过程中的亲历者同时也是决策者。小编在这里给准业主自己梳理一下整个流程:1)前期准备包括知识储备和经验接收;2)明确自己的买房需求;3)进入看房对比阶段;4)明确自己的买房方案和备选方案;5)确定买房,一定要对照自己最初的买房需求。6)、准备资料,与开发商完成房产的交接工作。

这样看有一些繁琐,小编做一个简易小表格方便大家参考

   

声明:

资料仅为要约邀请,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》等书面文件约定为准,资料中相关内容说明如下:

1、以上涉及的所有项目名称全部为推广名,最终备案名及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准,本资料中面积皆为估算,所指的面积皆为建筑面积;

2、资料中所示户型图的相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、形式、面积等可能有所不同;户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅为示意,不属于交付内容和交付标准;

3、资料内价格信息仅为广告发布当期价格;

4、资料内所示的项目、周边规划及学校等公共设施旨在提供相关信息,仅供现状参考不作为承诺依据,最终以政府相关部门审批文件为准;

5、本文章内附所有资料,包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用,不构成合同内容,具体细节请至项目售楼部了解。本资料制作于2021年3月,相关内容若有更新,恕不另行通知;

6、部分图片、文字及观点,部分来源于互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,让更多人获得需要的资讯,版权归原作者所有。如涉及侵权请予以告知,我们会在24小时内删除相关内容




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