赤峰购房网桌面快捷方式 丨 客服热线:0476-8277555 18804766025
您的位置:赤峰购房网 > 资讯频道 > 资讯详情

辟谣!契税法来了税率要调高?赤峰房屋交易的契税优惠政策没有变化!

2021-04-13 14:42:40    赤峰购房网     赤峰楼市     来源:赤峰税务

近日,税务部门多次接到咨询电话,有买房的市民反映,房屋中介机构向他们宣传:契税法马上就要实施,买房要趁早,原来 1%、1.5%的税率要调高了!一套房的税率3%,二套房的税率5%。

    对于老百姓来说,买卖房子是大事。在房产交易的过程中,就会遇到契税。第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》将于2021年 9 月1 日起施行,契税会有什么变化,会影响买卖房屋吗?

    该如何正确理解契税法对房地产行业的影响呢?

一、现行契税政策

 1997年10月1日起施行的《中华人民共和国契税暂行条例

 第三条 契税税率为3-5%

 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部国家税务总局备案。

    依据中华人民共和国契税暂行条例》,内蒙古自治区契税税率为3%。(内政发﹝1998﹞61号)

二、即将施行的契税政策

2021年9月1日即将实行的《中华人民共和国契税法》

第三条 契税税率为百分之三至百分之五

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国契税法》颁布后,内蒙古自治区人民政府正在制定实施办法,具体税率目前也正在制定中。

三、现行契税优惠政策

依据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》财税﹝2016﹞23号)有关规定:

  (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

也就是说,该优惠政策国家文件未规定优惠政策执行到期的时间,如有新规定按国家政策执行。

所以,近期社会上关于契税法会提高购房人契税的说法,肯定是谣言!有关谣言传播的目的也很好理解,那就是为了刺激购房者尽快入市。

广大市民如对房产交易有关涉税事宜有任何疑问,可到办税服务场所进行咨询,还可拨打纳税服务热线12366。

感谢广大纳税人、缴费人对赤峰税收工作的理解与支持!


中天·星悦湾

普通住宅 商铺 公寓

均价: 7700元/m²

红山区 查看地图

暂未更新

3居(115m²) 2居(87m²) 3居(107m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

赤峰购房网APP
赤峰购房网APP
手机购房助手,为赤峰购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
赤峰购房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 首地红山郡7期

    首地红山郡7期

    均价 10000 元/m²

  • 宇恒.玖著

    宇恒.玖著

    待定

  • 恒大 珺睿府

    恒大 珺睿府

    均价 12000 元/m²

  • 润园书香里

    润园书香里

    均价 5650 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0476-8277555 18804766025

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 赤峰购房网 官方客服热线

    0476-8277555 18804766025

    工作时间周一至周六9:00-18:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    刘一虎
    刘一虎
    赤峰置业小灵通
    咨询
    李国会
    李国会
    购房咨询师
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:18804766025

    添加我为好友

顶部